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+++ sonnige 4-Zimmer-Whg.mit Küche, Garage und 2 Gartenanteile in Zentrumsnähe von Zell a.H.+++

Objekt-Nr.FN017
ObjektstatusAktiv
Betreuer14
Verkauft am02.06.2021
F & L ImmoJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ77736
OrtZell am Harmersbach
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzZell a.H.
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
KücheEinbauküche
Kaufpreis198.000 €
Provision3,57% incl. MwSt.
Währung€
Stellplatzanzahl1
Objekt-Nr.FN017 ObjektstatusAktiv
Betreuer14 Verkauft am02.06.2021
F & L ImmoJa NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ77736
OrtZell am Harmersbach BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Etage1. OG
Regionaler ZusatzZell a.H. Wohnfläche74 m²
Nutzfläche6 m² Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartGarage
Etagenzahl3 KücheEinbauküche
Kaufpreis198.000 € Provision3,57% incl. MwSt.
Währung€ Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 73,59 m² Wohnfläche liegt im Obergeschoß des Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. In der Küche ist eine moderne Einbauküche verbaut, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert.Zur Wohnung gehören zwei Gartenanteile, ein Kellerraum und eine Garage. Lage: Diese Wohnung liegt absolut zentral und dennoch sehr ruhig gelegen in Zell a.H. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Grund-Haupt- und Realschule sowie der Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Zell a.H. gehört zu den attraktivsten Gemeinden des mittleren Schwarzwaldes. Zell war ehemals kleinste freie Reichsstadt, wurde vor ca. 900 Jahren das erste Mal urkundlich erwähnt und liegt am Zusammenschluss des Harmersbach- und Nordrachtales als bedeutende Stadt und ausgewiesen im Unterzentrum dieser idyllischen Landschaft. Zell am Harmersbach ist Wachstumsgemeinde mit heute ca. 8.000 Einwohnern. Zu der Stadt Zell a.H. gehören die Ortsteile Unterharmersbach, Unterentersbach und Oberentersbach.

In Zell a. H. und den umliegenden Gemeinden finden sich hochqualifizierte international tätige Industriebetriebe, was insbesondere dazu führt, dass Zell eine sehr hohe Kaufkraft hat. Das historische Stadtbild bietet ein einmaliges Einkaufserlebnis bei großer Branchenvielfalt. Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig mit Golfplatz, Tennisplätzen und Tennishalle, herrlichem Schwimmbad und vielen Wander- und Mountainbikewegen in herrlicher Natur. Als Wohnort ist Zell a. H. sehr beliebt bei der einheimischen Bevölkerung und bei vielen Gästen.
Ausstattung: Die sonnige Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 neu installiert. Das Bad ist bis zur Decke gefliest und mit einem großen Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet. Alle Räume der Wohnung haben Fenster und sind lichtdurchflutet. Von den beiden Garten kann einer als Nutzgarten, der andere Wahlweise zum entspannen genutzt werden. Im Keller finden Sie einen separaten Wasch- und Trockenraum.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Falk

Herr Tobias Falk
Tel.: +49 7832 9741630

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