3 Zimmer Eigentumswohnung zum / zur Kauf in Zell (Objektnummer MT637)

+++ Erstbezug ! Sonnige und barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung +++

Objekt-Nr.	MT637
Objektstatus	Aktiv
Betreuer	17
Verkauft am	16.04.2019
Nagel Immobilien	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	77736
Ort	Zell
Bundesland	Baden-Württemberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	92 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Fläche Balkon/Terrasse	11 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	4
Balkon	Ja
Küche	offene Küche
Kaufpreis	349.000 €
Provision	Es fällt keine Provision an.
Währung	€

Objekt-Nr.	MT637	Objektstatus	Aktiv
Betreuer	17	Verkauft am	16.04.2019
Nagel Immobilien	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	77736
Ort	Zell	Bundesland	Baden-Württemberg
Land	Deutschland	Wohnfläche	92 m²
Nutzfläche	6 m²	Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Fläche Balkon/Terrasse	11 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	4
Balkon	Ja	Küche	offene Küche
Kaufpreis	349.000 €	Provision	Es fällt keine Provision an.
Währung	€

Objektbeschreibung: Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen - diese herrliche Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 92,01 qm.

Besonderheiten dieses Objektes:
- Ein kleines, sehr feines Mehrfamilien-Wohnhaus
- Hervorragende Wohnlage, sonnig, ruhig am Waldrand - Barrieresfreies Gesamtkonzept, sämtliche Wohnungen
sind mit modernem Fahrstuhl zu erreichen
- Moderne, attraktive Wohnungsgrundrisse
- Sonnige, helle Wohnräume - Fußbodenheizung in allen Wohnräume
- Herrliche, großzügige Terrassen und Balkone bis 13 m² Fläche
- Kellerraum zu den einzelnen Wohnungen - Carports und PKW-Abstellplätze direkt am Haus
- Fahrrad- und Müllraum
- Beste Bauausführung, moderne Ausstattung
- Unser Objekt wird als Effizienzhaus KfW55 erstellt. Dies hat den Vorteil, dass Sie teilweise Finanzierungsmittel
von der KfW können. Lage: In herrlich ruhiger Wohnlage, ca. 10 Gehminuten zur Stadtmitte von Zell a.H. befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.

Ausstattung: Die Wohnung entspricht den höchsten Ansprüchen des modernen Wohnens!
Sie erreichen die Wohnung und sämtliche Räume barrierefrei. Das Badezimmer ist modern und hochwertig gestaltet.
Alle Räumen sind mit einer Fußbodenheizung versehen, welche Sie einzeln steuern können.

Der Echtholzparkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hier können Sie vom Wohn-Ess-und Küchenbereich einen traumhaften Blick auf den Wald genießen. Auf dem großzügigen Süd-West-Balkon genießen Sie bis in die Abendstunden angenehme Sonnenstunden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Brosemer
Tel.: 0151 64930674

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