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+++ sonnige 4-Zimmer-Whg.mit Küche, Garage und 2 Gartenanteile in Zentrumsnähe von Zell a.H.+++

Property IDFN017
StatusActive
Agent14
Falk & Lehmann ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code77736
TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
FloorFirst floor
Regional additionZell a.H.
Living area74 m²
Usable area6 m²
Rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
BeaconingGas
HeatingFloor heating
LiftNo elevator
Type of parking spacesGarage
Number of floors3
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price198.000 €
Commission3,57% incl. MwSt.
Currency
Number of parking spots1
Property IDFN017 StatusActive
Agent14 Falk & Lehmann ImmobilienYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
ZIP code77736 TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg CountryGermany
FloorFirst floor Regional additionZell a.H.
Living area74 m² Usable area6 m²
Rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 BeaconingGas
HeatingFloor heating LiftNo elevator
Type of parking spacesGarage Number of floors3
KitchenBuilt in kitchen Purchase price198.000 €
Commission3,57% incl. MwSt. Currency
Number of parking spots1
Property description Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 73,59 m² Wohnfläche liegt im Obergeschoß des Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. In der Küche ist eine moderne Einbauküche verbaut, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert.Zur Wohnung gehören zwei Gartenanteile, ein Kellerraum und eine Garage. Location: Diese Wohnung liegt absolut zentral und dennoch sehr ruhig gelegen in Zell a.H. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Grund-Haupt- und Realschule sowie der Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Zell a.H. gehört zu den attraktivsten Gemeinden des mittleren Schwarzwaldes. Zell war ehemals kleinste freie Reichsstadt, wurde vor ca. 900 Jahren das erste Mal urkundlich erwähnt und liegt am Zusammenschluss des Harmersbach- und Nordrachtales als bedeutende Stadt und ausgewiesen im Unterzentrum dieser idyllischen Landschaft. Zell am Harmersbach ist Wachstumsgemeinde mit heute ca. 8.000 Einwohnern. Zu der Stadt Zell a.H. gehören die Ortsteile Unterharmersbach, Unterentersbach und Oberentersbach.

In Zell a. H. und den umliegenden Gemeinden finden sich hochqualifizierte international tätige Industriebetriebe, was insbesondere dazu führt, dass Zell eine sehr hohe Kaufkraft hat. Das historische Stadtbild bietet ein einmaliges Einkaufserlebnis bei großer Branchenvielfalt. Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig mit Golfplatz, Tennisplätzen und Tennishalle, herrlichem Schwimmbad und vielen Wander- und Mountainbikewegen in herrlicher Natur. Als Wohnort ist Zell a. H. sehr beliebt bei der einheimischen Bevölkerung und bei vielen Gästen.
Equipment: Die sonnige Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 neu installiert. Das Bad ist bis zur Decke gefliest und mit einem großen Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet. Alle Räume der Wohnung haben Fenster und sind lichtdurchflutet. Von den beiden Garten kann einer als Nutzgarten, der andere Wahlweise zum entspannen genutzt werden. Im Keller finden Sie einen separaten Wasch- und Trockenraum.

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