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Super schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten ab Januar 2020 zu vermieten

Property IDIW398
StatusActive
Agent17
Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code77736
TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
FloorGround floor
Regional additionZell a.H.
Living area78 m²
Rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage, Outdoor parking
Number of floors4
TerraceYes
Net rent780 €
Rent exclusive of heating700 €
Utilities160 €
Rent including heating940 €
Currency€
Deposit2 Monatsmieten
Parking space hire80 €
Number of parking spots2
Property IDIW398 StatusActive
Agent17 Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeCondominium
Postal code77736 TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg CountryGermany
FloorGround floor Regional additionZell a.H.
Living area78 m² Rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 BeaconingGas
HeatingCentral heating LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage, Outdoor parking Number of floors4
TerraceYes Net rent780 €
Rent exclusive of heating700 € Utilities160 €
Rent including heating940 € Currency€
Deposit2 Monatsmieten Parking space hire80 €
Number of parking spots2
Property description Die herlliche 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern!

Sie haben allen Komfort für modernes Wohnen.
Ein schöner Küchenbereich mit Wohnen-Essen und Zugang zur großen Süd-Terrasse mit Gartenanteil, ein modernes, barrierefreies Badezimmer (inklusive Einbauschrank), Gäste-WC, sowie 1 Schlafzimmer & 1 Kinderzimmer.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet.
Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich.

Die Tiefgarage (1 Stellplatz gehört zur Wohnung) erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über Treppenhaus.
Weiter steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Haus.

Vor dem Haus ist ein PKW-Abstellplatz, welcher zur Wohnung gehört.

Die Einbauküche kann übernommen werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 18.07.2022
Final energy demand: 106.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2011
Essencial energy source: Gas

Location: Diese Wohnanlage liegt absolut zentral und dennoch sehr ruhig gelegen in Zell a.H. Die Innenstadt und der Bahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Grund-Haupt- und Realschule sowie der Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Zell a.H. gehört zu den attraktivsten Gemeinden des mittleren Schwarzwaldes. Zell war ehemals kleinste freie Reichsstadt, wurde vor ca. 900 Jahren das erste Mal urkundlich erwähnt und liegt am Zusammenschluss des Harmersbach- und Nordrachtales als bedeutende Stadt und ausgewiesen im Unterzentrum dieser idyllischen Landschaft. Zell am Harmersbach ist Wachstumsgemeinde mit heute ca. 8.000 Einwohnern. Zu der Stadt Zell a.H. gehören die Ortsteile Unterharmersbach, Unterentersbach und Oberentersbach.

In Zell a. H. und den umliegenden Gemeinden finden sich hochqualifizierte international tätige Industriebetriebe, was insbesondere dazu führt, dass Zell eine sehr hohe Kaufkraft hat. Das historische Stadtbild bietet ein einmaliges Einkaufserlebnis bei großer Branchenvielfalt. Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig mit Golfplatz, Tennisplätzen und Tennishalle, herrlichem Schwimmbad und vielen Wander- und Mountainbikewegen in herrlicher Natur. Als Wohnort ist Zell a. H. sehr beliebt bei der einheimischen Bevölkerung und bei vielen Gästen. Viele ehemalige Urlauber verbringen auch in Zell am Harmersbach ihren Lebensabend. Außerdem ist der Sonnengott hier gnädig; es ist erwiesen, dass hier viel öfter die Sonne scheint.

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