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Modernes Ladengeschäft, Praxis oder Büroräume in bester Innenstadtlage zu vermieten

Property IDKY690
StatusActive
Agent17
Nagel ImmobilienYes
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code77736
TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Würtemberg
CountryGermany
FloorGround floor
Regional additionZell a.H.
Total surface268 m²
Office space268 m²
Commercial surface268 m²
FloorTenants choice
LiftNo elevator
Rent exclusive of heating2.200 €
Currency
Deposit4.400 €
Number of parking spots6
Property IDKY690 StatusActive
Agent17 Nagel ImmobilienYes
Type of usageCommercial Marketing methodRent
Property classOffices Property typeOffice space
ZIP code77736 TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Würtemberg CountryGermany
FloorGround floor Regional additionZell a.H.
Total surface268 m² Office space268 m²
Commercial surface268 m² FloorTenants choice
LiftNo elevator Rent exclusive of heating2.200 €
Currency Deposit4.400 €
Number of parking spots6
Property description Der Gewerbebereich mit ca. 270 m² Grundfläche ist individuell gestalt- und nutzbar.
Bequem erreichen die Besucher barrierefrei die Geschäftsräume.

Großzügige Fensterflächen ermöglichen eine vielseitige Nutzung der Gewerbefläche sowohl als Büro, Praxisbereich oder Ladengeschäft.

Ein Teilbereich ist durch eine separate Eingangstür erreichbar. Dieser Bereich mit einer Größe von ca. 90 m² kann abgetrennt werden.

Die Raumhöhe beträgt 3m.
Im Kellergeschoss stehen Toilettenanlagen zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich 5 öffentliche PKW-Abstellplätze.

Zum 1. April 2020 werden die Räume bezugsfrei.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 02.09.2028
Final consumption of energy: 140.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1994
Essencial energy source: Gas
Class: E
Final consumption of energy (thermal): 140.00 kWh/(m²*a)

Location: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentrumsnah, in der Nähe des Storchenturms und des Kanzleiplatzes und ist verkehrstechnisch gut erreichbar.
Der Bahnhof mit guter Anbindung nach Offenburg ist nur ca. 100 m entfernt.

Zell am Harmersbach zählt zu den beliebtesten Städten des mittleren Kinzigtales.
Die Einwohner der ehemals Freien Reichsstadt Zell am Harmersbach haben es viele Jahrhunderte lang verstanden, das Erbe der Vorfahren zu bewahren und bis heute mit der Gegenwart in Einklang zu bringen.

Malerische Gässle und Winkel, Reste der ehemaligen Stadtbefestigung, Hirschturm und Storchenturm – nicht zu vergessen das harmonische Miteinander von Fachwerkhäusern und Jugendstilbauten der Zeller Hauptstrasse – bieten ein Ambiente von Nostalgie und kleinstädtischer Betriebsamkeit.

Hier lässt´s sichs leben, denn pulsierendes Leben und stille Ecken liegen oft nur wenige Schritte auseinander!

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort Zell a. H. vorhanden. (8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohnern und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.

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