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Ideal für Singles und Paare !!!! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mitten im Städtle - sofort bezugsfrei

Property IDGG273
StatusActive
Support17
Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code77736
TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
Floor1
Regional additionZell a.H.
Living area67 m²
Rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
HeatingGas
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Number of floors3
BalconyYes
Purchase price124.000 €
Commissionzzgl. 3,57 % Courtage
Currency
Property IDGG273 StatusActive
Support17 Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeCondominium
Postal code77736 TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg CountryGermany
Floor1 Regional additionZell a.H.
Living area67 m² Rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 HeatingGas
HeatingCentral heating LiftNo elevator
Number of floors3 BalconyYes
Purchase price124.000 € Commissionzzgl. 3,57 % Courtage
Currency
Property description Die sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1991 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zeller Städle.

Die Wohnung bietet 67 m² Wohnfläche mit Küche, Badezimmer, Schlaf- und Wohnzimmer.
Helle, großzügige Fensterflächen sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre und viel Licht.

Das Badezimmer ist komplett renoviert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum .

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Sollten Sie eine Vermietung wünschen, übernehmen wir dies gerne für Sie.
Die kalkulierten Kaltmieteinnahmen betragen ca. € 400,00 pro Monat.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 02.11.2021
Final energy demand: 182.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1991
Essencial energy source: Gas

Location: Die Wohnung liegt mitten im Zentrum - nahe des Kanzleiplatzes und des Storchenturms - ruhig gelegen in einer nur von Anwohnern befahrenen Straße. Der Bahnhof mit guter Anbindung nach Offenburg ist nur ca. 100 m entfernt.

Zell am Harmersbach zählt zu den beliebtesten Städten des mittleren Kinzigtales.
Die Einwohner der ehemals Freien Reichsstadt Zell am Harmersbach haben es viele Jahrhunderte lang verstanden, das Erbe der Vorfahren zu bewahren und bis heute mit der Gegenwart in Einklang zu bringen.

Malerische Gässle und Winkel, Reste der ehemaligen Stadtbefestigung, Hirschturm und Storchenturm – nicht zu vergessen das harmonische Miteinander von Fachwerkhäusern und Jugendstilbauten der Zeller Hauptstrasse – bieten ein Ambiente von Nostalgie und kleinstädtischer Betriebsamkeit.

Hier lässt´s sichs leben, denn pulsierendes Leben und stille Ecken liegen oft nur wenige Schritte auseinander!

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort Zell a. H. vorhanden. (8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohnern und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Equipment: Die Wohnung ist mit Fliesen - und Laminatböden ausgestattet.

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