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+++ 2-Zimmer Wohnung und Ladenfläche im Stadtzentrum von Haslach +++

Property IDFN315
StatusActive
Agent14
Falk & Lehmann ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
ZIP code77716
TownHaslach im Kinzigtal
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
Floor3
Regional additionHaslach im Kinzigtal
Living area28 m²
Usable area27 m²
Rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Number of floors2
BalconyYes
KitchenOpen kitchen
Purchase price98.000 €
Commission3,57% incl. MwSt.
Currency
Property IDFN315 StatusActive
Agent14 Falk & Lehmann ImmobilienYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeCondominium
ZIP code77716 TownHaslach im Kinzigtal
RegionBaden-Wurttemberg CountryGermany
Floor3 Regional additionHaslach im Kinzigtal
Living area28 m² Usable area27 m²
Rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 BeaconingGas
HeatingCentral heating LiftNo elevator
Number of floors2 BalconyYes
KitchenOpen kitchen Purchase price98.000 €
Commission3,57% incl. MwSt. Currency
Property description Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhaus befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad auf ca. ca. 28m² und zur Kirchgasse hin ein kleiner Verkaufsraum mit ca. 27m². Die Räume können bei Bedarf zusammengelegt werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 01.11.2028
Final consumption of energy: 137.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1998
Essencial energy source: Gas
Class: E

Location: Dieses Mehrfamilienhaus Objekt befindet sich im Zentrum von Haslach i.K. Haslach an der Kinzig liegt an den Bundesstraßen 33 und 294 sowie an der Schwarzwaldbahn. Die nächsten größeren Städte sind Offenburg und Freiburg im Breisgau welche jeweils in einer halben Autostunde zu erreichen sind. Die Harmonie der Fachwerkaltstadt war es, die bereits 1978 dazu führte, dass die Haslacher Altstadt als Gesamtanlage unter Denkmalschutz gestellt wurde. Seine für die damalige Zeit breiten Marktstraßen und Plätze sind bis heute vollständig erhalten und verleihen zusammen mit den engen Wohn- und Handwerkergassen dem malerischen Altstadtkern ein einmaliges Flair.
Equipment: Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest.

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