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Ruhig und dennoch stadtnah! Vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu verkaufen

Property IDDS037
StatusActive
Support17
Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code77736
TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
FloorGround floor
Regional additionZell a.H.
Living area101 m²
Rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces2
HeatingGas
HeatingCentral heating
LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors4
TerraceYes
Purchase price195.000 €
Commission3,57 %
Currency
Number of parking spots1
Property IDDS037 StatusActive
Support17 Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeCondominium
Postal code77736 TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg CountryGermany
FloorGround floor Regional additionZell a.H.
Living area101 m² Rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces2 HeatingGas
HeatingCentral heating LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage Number of floors4
TerraceYes Purchase price195.000 €
Commission3,57 % Currency
Number of parking spots1
Property description Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage "Am Park" in
Zell a. H., direkt angrenzend an den Kurpark.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss - Sie erreichen die Wohnung barrierefrei.

Von den Terrassen, wovon eine nach Westen und eine nach Osten ausgerichtet ist, genießen Sie den Blick ins Grüne.

Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist vermietet - Kaltmieteinnahmen € 7.140,00 pro Jahr.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 06.11.2019
Final energy demand: 117.00 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy: 117.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1994
Essencial energy source: Gas

Location: In zentraler Wohnlage - nur wenige Gehminuten zur Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilien-Wohnhaus.
Die Stadt zählt rund 8.100 Einwohner. Die ehemals kleinste Freie Reichsstadt ist ein beliebtes Einkaufs- und Tourismusziel. Die Innenstadt mit ihren Jugendstil- und Klassizismusbauten, dem Storchenturm und der "alten Waschkuchi" laden zum Bummeln ein. Weltbekannt sind die Keramiken mit dem Hahn-und-Henne-Dekor. Zu Zell gehören drei Ortsteile: Unterharmersbach, Unterentersbach und Oberentersbach.

Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Universitätsstadt Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Equipment: Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und großzügige Fensterflächen sorgen für Behaglichkeit.

Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet.

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