3 Zimmer Condominium zum / zur Purchase in Zell am Harmersbach (Objektnummer DS037)

Ruhig und dennoch stadtnah! Vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu verkaufen

Property ID	DS037
Status	Active
Agent	17
Sold on	02.10.2019
Nagel Immobilien	Yes
Type of usage	Living
Marketing method	Purchase
Property class	Apartments
Property type	Condominium
Postal code	77736
Town	Zell am Harmersbach
Region	Baden-Wurttemberg
Country	Germany
Floor	Ground floor
Regional addition	Zell a.H.
Living area	101 m²
Rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	2
Beaconing	Gas
Heating	Central heating
Lift	Elevator
Type of parking spaces	Underground garage
Number of floors	4
Terrace	Yes
Purchase price	195.000
Commission	3,57 %
Currency
Number of parking spots	1

Property ID	DS037	Status	Active
Agent	17	Sold on	02.10.2019
Nagel Immobilien	Yes	Type of usage	Living
Marketing method	Purchase	Property class	Apartments
Property type	Condominium	Postal code	77736
Town	Zell am Harmersbach	Region	Baden-Wurttemberg
Country	Germany	Floor	Ground floor
Regional addition	Zell a.H.	Living area	101 m²
Rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of balconies/terraces	2
Beaconing	Gas	Heating	Central heating
Lift	Elevator	Type of parking spaces	Underground garage
Number of floors	4	Terrace	Yes
Purchase price	195.000	Commission	3,57 %
Currency		Number of parking spots	1

Property description Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage "Am Park" in
Zell a. H., direkt angrenzend an den Kurpark.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss - Sie erreichen die Wohnung barrierefrei.

Von den Terrassen, wovon eine nach Westen und eine nach Osten ausgerichtet ist, genießen Sie den Blick ins Grüne.

Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist vermietet - Kaltmieteinnahmen € 7.140,00 pro Jahr.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 06.11.2019
Final energy demand: 117.00 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy: 117.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1994
Essencial energy source: Gas

Location: In zentraler Wohnlage - nur wenige Gehminuten zur Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilien-Wohnhaus.
Die Stadt zählt rund 8.100 Einwohner. Die ehemals kleinste Freie Reichsstadt ist ein beliebtes Einkaufs- und Tourismusziel. Die Innenstadt mit ihren Jugendstil- und Klassizismusbauten, dem Storchenturm und der "alten Waschkuchi" laden zum Bummeln ein. Weltbekannt sind die Keramiken mit dem Hahn-und-Henne-Dekor. Zu Zell gehören drei Ortsteile: Unterharmersbach, Unterentersbach und Oberentersbach.

Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Universitätsstadt Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.

Equipment: Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und großzügige Fensterflächen sorgen für Behaglichkeit.

Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet.

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Ms. Petra Brosemer
Phone 07835) 426300

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