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Sofort bezugsfrei: Exklusive 4,5 Zimmer-Galerie-Wohnung in wunderschöner Lage!

Objekt-Nr.BL212
ObjektstatusAktiv
Betreuer17
Nagel ImmobilienJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ77736
OrtZell am Harmersbach
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzZell a.H.
Wohnfläche147 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4
BalkonJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete950 €
Kaltmiete950 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.350 €
Währung
Mieteinnahmen pro Monat950 €
Kaution3 MM
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Objekt-Nr.BL212 ObjektstatusAktiv
Betreuer17 Nagel ImmobilienJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ77736 OrtZell am Harmersbach
BundeslandBaden-Württemberg LandDeutschland
Etage4 Regionaler ZusatzZell a.H.
Wohnfläche147 m² Nutzfläche8 m²
Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4 BalkonJa
KücheEinbauküche Netto Kaltmiete950 €
Kaltmiete950 € Nebenkosten350 €
Warmmiete1.350 € Währung
Mieteinnahmen pro Monat950 € Kaution3 MM
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage "Am Park" in Zell a. H., direkt angrenzend an den Kurpark.

Die Wohnung liegt im 3. und 4. OG - Sie erreichen die Wohnung barrierefrei mit einem Fahrstuhl.

Vom herrlichen Süd-West-Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne.

Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz und eine gehobene Ausstattung - somit alles für hochwertiges, komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Bäder und drei Schlafzimmer.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Sie erreichen das Treppenhaus und die Wohnung bequem von der Tiefgarage. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Weiter gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2019
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In zentraler Wohnlage - nur wenige Gehminuten zur Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilien-Wohnhaus.
Die Stadt zählt rund 8.100 Einwohner. Die ehemals kleinste Freie Reichsstadt ist ein beliebtes Einkaufs- und Tourismusziel. Die Innenstadt mit ihren Jugendstil- und Klassizismusbauten, dem Storchenturm und der "alten Waschkuchi" laden zum Bummeln ein. Weltbekannt sind die Keramiken mit dem Hahn-und-Henne-Dekor. Zu Zell gehören drei Ortsteile: Unterharmersbach, Unterentersbach und Oberentersbach.

Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Universitätsstadt Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: Die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett, im Schlafbereich mit Teppichböden, in den Bädern mit Fliesen ausgestattet.

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