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Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung in bester Wohnlage von Zell a.H. zu verkaufen

Property IDIK714
StatusActive
Support17
Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code77736
TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
Floor1
Regional additionZell a.H.
Living area92 m²
Rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Fläche Balkon/Terrasse7 m²
HeatingGas
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors1
BalconyYes
Purchase price210.000 €
Commission3,57% incl. MwSt.
Currency
Rental income per month490 €
Number of parking spots1
Property IDIK714 StatusActive
Support17 Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeCondominium
Postal code77736 TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg CountryGermany
Floor1 Regional additionZell a.H.
Living area92 m² Rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 Fläche Balkon/Terrasse7 m²
HeatingGas HeatingCentral heating
LiftNo elevator Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors1 BalconyYes
Purchase price210.000 € Commission3,57% incl. MwSt.
Currency Rental income per month490 €
Number of parking spots1
Property description Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses und verfügt über 92 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist funktionell aufgeteilt: drei Schlafzimmer, eine getrennte Küche sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich bieten viel Platz für behagliches Wohnen.
Der herrliche Süd-Balkon (teils überdacht) lädt zum Verweilen ein.
Sie erreichen die Wohnung bequem über das großzügige Treppenhaus oder trockenen Fußes über die Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung.
Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 28.01.2019
Final consumption of energy: 129.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1994
Essencial energy source: Gas

Location: Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage "Am Lupfen" in Zell a. H. Sie erreichen das Zeller Städtle in wenigen Gehminuten. Den Wald und die umliegende Natur liegt ebenso vor Ihrer Haustüre.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur
A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Equipment: Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet.

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