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Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung in bester Wohnlage von Zell a.H. zu verkaufen

Objekt-Nr.IK714
ObjektstatusAktiv
Betreuer17
Nagel ImmobilienJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ77736
OrtZell am Harmersbach
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzZell a.H.
Wohnfläche92 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Fläche Balkon/Terrasse7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl1
BalkonJa
Kaufpreis210.000 €
Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt-Nr.IK714 ObjektstatusAktiv
Betreuer17 Nagel ImmobilienJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ77736 OrtZell am Harmersbach
BundeslandBaden-Württemberg LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzZell a.H.
Wohnfläche92 m² Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Fläche Balkon/Terrasse7 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl1 BalkonJa
Kaufpreis210.000 € Provision3,57% incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses und verfügt über 92 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist funktionell aufgeteilt: drei Schlafzimmer, eine getrennte Küche sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich bieten viel Platz für behagliches Wohnen.
Der herrliche Süd-Balkon (teils überdacht) lädt zum Verweilen ein.
Sie erreichen die Wohnung bequem über das großzügige Treppenhaus oder trockenen Fußes über die Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung.
Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2019
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage "Am Lupfen" in Zell a. H. Sie erreichen das Zeller Städtle in wenigen Gehminuten. Den Wald und die umliegende Natur liegt ebenso vor Ihrer Haustüre.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur
A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet.

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