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Einfamilien-Wohnhaus mit super Grundstück in Bestlage zu verkaufen.

Property IDKE623
StatusActive
Support17
Sold on18.06.2019
Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeEnd townhouse
Postal code77736
TownZell am Harmersbach
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
Regional additionZell a.H.
Living area169 m²
Usable area34 m²
Site836 m²
Rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces3
HeatingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage
Number of floors3
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price378.000 €
CommissionZuzüglich 3,57 % Provision für den Käufer
Currency
Number of parking spots2
Property IDKE623 StatusActive
Support17 Sold on18.06.2019
Nagel ImmobilienYes Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeEnd townhouse Postal code77736
TownZell am Harmersbach RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany Regional additionZell a.H.
Living area169 m² Usable area34 m²
Site836 m² Rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces3 HeatingOil
HeatingCentral heating Type of parking spacesGarage
Number of floors3 BalconyYes
TerraceYes Purchase price378.000 €
CommissionZuzüglich 3,57 % Provision für den Käufer Currency
Number of parking spots2
Property description Das Reiheneckhaus befindet sich auf einem 836 qm großen Grundstück und verfügt über 169 m² Wohnfläche.
Es bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Wunschhauses in dieser traumhaften Lage.

Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und ist von Osten erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszinmmer und das Wohnzimmer, von welchem Sie die wunderschöne nach Süd-Westen ausgerichtete ´Terrasse mit Garten erreichen. Weiter befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Über die großzügig gestaltete Diele erreichen Sie über eine Wendeltreppe das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Badezimmer haben Sie Zugang zur herrlich sonnigen Dachterrasse.

Zwei Schlafzimmer bieten den Zutritt zum Süd-Balkon.

Im Untergeschoss ist der Heizraum, Partyraum, die Sauna mit Ruheraum und das Schwimmbad. Das Schwimmbad (Gegenstromanlage/Massageeinheiten) ist funktionsfähig - wurde jedoch in den letzten Jahren nicht benutzt.

Die Garage mit zusätzlichem Stauraum erreichen Sie bequem vom Gartenbereich oder über die Einfahrt.

Das Haus bedarf einiger Renovierungsarbeiten wie Fenster, etc.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 01.10.2028
Final consumption of energy: 130.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1980
Essencial energy source: Oil
Class: E

Location: Das Einfamilien-Wohnhaus befindet sich in der beliebten Wohnlage "Am Lupfen" in Zell a. H. Sie erreichen das Zeller Städtle in wenigen Gehminuten. Den Wald und die umliegende Natur liegt ebenso vor Ihrer Haustüre.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Equipment: Das Haus ist mit Fliesen, Marmor - und Laminatböden ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

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