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In TOP-LAGE - 3-Zi-DG Wohnung mit Küche, Garage, Keller und Garten

Property IDED958
StatusActive
Support17
Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code77736
TownZell a. H.
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
Regional additionZell a.H.
Living area90 m²
Usable area9 m²
Site145 m²
Rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingOil, Solar
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage, Parking outdoors
Number of floors3
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price179.000 €
CommissionZuzüglich 3,57 % Provision für den Käufer
Currency
Number of parking spots1
Property IDED958 StatusActive
Support17 Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeCondominium
Postal code77736 TownZell a. H.
RegionBaden-Wurttemberg CountryGermany
Regional additionZell a.H. Living area90 m²
Usable area9 m² Site145 m²
Rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 HeatingOil, Solar
HeatingCentral heating Type of parking spacesGarage, Parking outdoors
Number of floors3 KitchenBuilt in kitchen
Purchase price179.000 € CommissionZuzüglich 3,57 % Provision für den Käufer
Currency Number of parking spots1
Property description Das 2-Familien-Wohnhaus liegt im beliebtesten Wohngebiet von Zell am Harmersbach "Am Lupfen". Das Haus wurde 1974 massiv 3-geschossig gebaut und befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit 943 qm Fläche.

Zwei getrennte Wohnungen sind vom gemeinsamen Treppenhaus erreichbar.

Hier im Dachgeschoss lädt diese 3-Zimmer-Wohnung zum Wohnen ein. Sie wurde 1999 ausgebaut und renoviert.
Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Ankleide, modernes Badezimmer und Gäste-WC.

Ein heller Echtholz-Parkettboden sorgt für eine wohlige Atmosphäre.

Aber auch das herrliche Grundstück können Sie genießen - ein Gartenanteil mit 145 qm gehört zur Wohnung und kann individuell gestaltet und genutzt werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet - jedoch kurzfristig bezugsbereit.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Keller- und Stauraum.

Eine großzügige Garage ist bequem anfahrbar und von ihr erreichen Sie trockenen Fußes das Wohngebäude.

Die Heizung wurde 2005 erneuert und 2005 mit einer Solaranlage ergänzt.
Das Dach wurde 1999 komplett erneuert.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 06.06.2027
Final energy demand: 166.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1975
Essencial energy source: Oil

Location: In wenigen Gehminuten sind Sie mitten in der historischen Altstadt von Zell a. H.
Schule und Kindergarten sowie das herrliche Freibad sind um die Ecke.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.

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Rooms 8

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