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+++ Erstbezug ! Sonnige und barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung +++

Property IDMT637
StatusActive
Support17
Sold on16.04.2019
Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code77736
TownZell
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
Living area92 m²
Usable area6 m²
Rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Fläche Balkon/Terrasse11 m²
HeatingWind / Water heat pump
HeatingCentral heating
LiftElevator
Number of floors4
BalconyYes
KitchenOpen kitchen
Purchase price349.000 €
CommissionEs fällt keine Provision an.
Currency
Property IDMT637 StatusActive
Support17 Sold on16.04.2019
Nagel ImmobilienYes Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeCondominium Postal code77736
TownZell RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany Living area92 m²
Usable area6 m² Rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 Fläche Balkon/Terrasse11 m²
HeatingWind / Water heat pump HeatingCentral heating
LiftElevator Number of floors4
BalconyYes KitchenOpen kitchen
Purchase price349.000 € CommissionEs fällt keine Provision an.
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Property description Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen - diese herrliche Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 92,01 qm.

Besonderheiten dieses Objektes:
- Ein kleines, sehr feines Mehrfamilien-Wohnhaus
- Hervorragende Wohnlage, sonnig, ruhig am Waldrand - Barrieresfreies Gesamtkonzept, sämtliche Wohnungen
sind mit modernem Fahrstuhl zu erreichen
- Moderne, attraktive Wohnungsgrundrisse
- Sonnige, helle Wohnräume - Fußbodenheizung in allen Wohnräume
- Herrliche, großzügige Terrassen und Balkone bis 13 m² Fläche
- Kellerraum zu den einzelnen Wohnungen - Carports und PKW-Abstellplätze direkt am Haus
- Fahrrad- und Müllraum
- Beste Bauausführung, moderne Ausstattung
- Unser Objekt wird als Effizienzhaus KfW55 erstellt. Dies hat den Vorteil, dass Sie teilweise Finanzierungsmittel
von der KfW können.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 27.09.2028
Final energy demand: 19.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2017
Class: A+

Location: In herrlich ruhiger Wohnlage, ca. 10 Gehminuten zur Stadtmitte von Zell a.H. befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Equipment: Die Wohnung entspricht den höchsten Ansprüchen des modernen Wohnens!
Sie erreichen die Wohnung und sämtliche Räume barrierefrei. Das Badezimmer ist modern und hochwertig gestaltet.
Alle Räumen sind mit einer Fußbodenheizung versehen, welche Sie einzeln steuern können.

Der Echtholzparkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hier können Sie vom Wohn-Ess-und Küchenbereich einen traumhaften Blick auf den Wald genießen. Auf dem großzügigen Süd-West-Balkon genießen Sie bis in die Abendstunden angenehme Sonnenstunden.

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Phone.: (07835) 42630-0

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