immobiliendetails

+++ Erstbezug ! Sonnige und barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung +++

Property IDYA766
StatusActive
Support17
Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code77736
TownZell
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
FloorGround floor
Regional additionZell a.H.
Living area85 m²
Usable area4 m²
Rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Fläche Balkon/Terrasse24 m²
HeatingWind / Water heat pump
HeatingCentral heating
LiftElevator
Type of parking spacesParking outdoors
Number of floors4
TerraceYes
KitchenOpen kitchen
Purchase price299.000 €
CommissionEs fällt keine Provision an.
Currency
Number of parking spots1
Property IDYA766 StatusActive
Support17 Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeCondominium
Postal code77736 TownZell
RegionBaden-Wurttemberg CountryGermany
FloorGround floor Regional additionZell a.H.
Living area85 m² Usable area4 m²
Rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Number of balconies/terraces1
Fläche Balkon/Terrasse24 m² HeatingWind / Water heat pump
HeatingCentral heating LiftElevator
Type of parking spacesParking outdoors Number of floors4
TerraceYes KitchenOpen kitchen
Purchase price299.000 € CommissionEs fällt keine Provision an.
Currency Number of parking spots1
Property description Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare ! Diese herrliche Neubauwohnung befindet sich im Gartengeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 85,06 qm.
Besonderheiten dieses Objektes:
- Ein kleines, sehr feines Mehrfamilien-Wohnhaus
- Hervorragende Wohnlage, sonnig, ruhig am Waldrand
- Barrieresfreies Gesamtkonzept, sämtliche Wohnungen sind mit modernem Fahrstuhl zu erreichen
- Moderne, attraktive Wohnungsgrundrisse
- Sonnige, helle Wohnräume
- Fußbodenheizung in allen Wohnräume
- Herrliche, großzügige Terrassen und Balkone bis 13 m² Fläche
- Kellerraum zu den einzelnen Wohnungen
- Carports und PKW-Abstellplätze direkt am Haus
- Fahrrad- und Müllraum
- Beste Bauausführung, moderne Ausstattung
- Unser Objekt wird als Effizienzhaus KfW55 erstellt. Dies hat den Vorteil, dass Sie teilweise
Finanzierungsmittel von der KfW erhalten können mit einem Tilgungszuschuss bis EUR 5.000,00

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 27.09.2028
Final energy demand: 19.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2017
Essencial energy source: Wind / Water heat pump
Class: A+

Location: In herrlich ruhiger Wohnlage, ca. 10 Gehminuten zur Stadtmitte von Zell a.H. befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Equipment: Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Sie haben allen Komfort für modernes Wohnen.
Herrliche Küche mit Wohn-Essbereich - richtig große Terrasse in Süd-Westausrichtung mit 24 qm Fläche, ein modernes, barrierefreies Badezimmer, großer Vorrats- und Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Gäste-WC.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Und im Wohn- Essbereich sorgt ein Echtholzparkettboden für eine wohlige Atmosphäre.

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