immobiliendetails

+++ Erstbezug ! Sonnige und barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung +++

Property IDEJ169
StatusActive
Agent17
Sold on23.09.2019
Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code77736
TownZell
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
FloorFirst floor
Regional additionZell a.H.
Living area92 m²
Usable area6 m²
Rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Fläche Balkon/Terrasse1 m²
BeaconingWind / Water heat pump
HeatingCentral heating
LiftElevator
Type of parking spacesCarport
Number of floors4
BalconyYes
TerraceYes
KitchenOpen kitchen
Purchase price389.000 €
CommissionEs fällt keine Provision an.
Currency
Number of parking spots1
Property IDEJ169 StatusActive
Agent17 Sold on23.09.2019
Nagel ImmobilienYes Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeCondominium Postal code77736
TownZell RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany FloorFirst floor
Regional additionZell a.H. Living area92 m²
Usable area6 m² Rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 Fläche Balkon/Terrasse1 m²
BeaconingWind / Water heat pump HeatingCentral heating
LiftElevator Type of parking spacesCarport
Number of floors4 BalconyYes
TerraceYes KitchenOpen kitchen
Purchase price389.000 € CommissionEs fällt keine Provision an.
Currency Number of parking spots1
Property description Diese herrliche Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 92,01 qm. Besonderheiten dieses Objektes:
- Ein kleines, sehr feines Mehrfamilien-Wohnhaus
- Hervorragende Wohnlage, sonnig, ruhig am Waldrand
- Barrieresfreies Gesamtkonzept, sämtliche Wohnungen sind mit modernem Fahrstuhl zu erreichen
- Moderne, attraktive Wohnungsgrundrisse
- Sonnige, helle Wohnräume
- Fußbodenheizung in allen Wohnräume
- Herrliche, großzügige Terrassen und Balkone bis 13 m² Fläche
- Kellerraum zu den einzelnen Wohnungen
- Carports und PKW-Abstellplätze direkt am Haus - Fahrrad- und Müllraum
- Beste Bauausführung, moderne Ausstattung
- Unser Objekt wird als Effizienzhaus KfW55 erstellt. Dies hat den Vorteil, dass Sie teilweise Finanzierungsmittel von der KfW erhalten können.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 27.09.2028
Final energy demand: 19.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2017
Essencial energy source: Wind / Water heat pump
Class: A+

Location: In herrlich ruhiger Wohnlage, ca. 10 Gehminuten zur Stadtmitte von Zell a.H. befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Equipment: Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil mit 280 qm Fläche in Süd-West-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick zum Wald. Hier können Sie sich erholen und Ihre Seele baumeln lassen.
Über eine Treppe erreichen Sie den herrlichen West-Balkon.

Die Wohnung ist hochwertig mit modernsten Materialien ausgestattet. So liegt in allen Wohnräumen ein Natur geölter Echtholzparkettboden in Eicheoptik.

Auf Wunsch kann ein Carport oder Stellplatz erworben werden.

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