immobiliendetails

+++ Erstbezug ! Sonnige und barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung +++

Property IDVA651
StatusActive
Support17
Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code77736
TownZell
RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany
FloorGround floor
Regional additionZell a.H.
Living area74 m²
Usable area4 m²
Rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Fläche Balkon/Terrasse11 m²
HeatingWind / Water heat pump
HeatingCentral heating
LiftElevator
Type of parking spacesParking outdoors
Number of floors4
TerraceYes
KitchenOpen kitchen
Purchase price315.000 €
CommissionEs fällt keine Provision an
Currency
Number of parking spots1
Property IDVA651 StatusActive
Support17 Nagel ImmobilienYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeCondominium
Postal code77736 TownZell
RegionBaden-Wurttemberg CountryGermany
FloorGround floor Regional additionZell a.H.
Living area74 m² Usable area4 m²
Rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Number of balconies/terraces1
Fläche Balkon/Terrasse11 m² HeatingWind / Water heat pump
HeatingCentral heating LiftElevator
Type of parking spacesParking outdoors Number of floors4
TerraceYes KitchenOpen kitchen
Purchase price315.000 € CommissionEs fällt keine Provision an
Currency Number of parking spots1
Property description Diese herrliche Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 73,99 qm.
Besonderheiten dieses Objektes:

- Ein kleines, sehr feines Mehrfamilien-Wohnhaus
- Hervorragende Wohnlage, sonnig, ruhig am Waldrand
- Barrieresfreies Gesamtkonzept, sämtliche Wohnungen sind mit modernem Fahrstuhl zu erreichen
- Moderne, attraktive Wohnungsgrundrisse
- Sonnige, helle Wohnräume - Fußbodenheizung in allen Wohnräume
- Herrliche, großzügige Terrassen und Balkone bis 13 m² Fläche
- Kellerraum zu den einzelnen Wohnungen
- Carports und PKW-Abstellplätze direkt am Haus
- Fahrrad- und Müllraum
- Beste Bauausführung, moderne Ausstattung
- Unser Objekt wird als Effizienzhaus KfW55 erstellt. Dies hat den Vorteil, dass Sie teilweise Finanzierungsmittel von der KfW erhalten können.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 27.09.2028
Final energy demand: 19.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2017
Essencial energy source: Wind / Water heat pump
Class: A+

Location: In herrlich ruhiger Wohnlage, ca. 10 Gehminuten zur Stadtmitte von Zell a.H. befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Equipment: Eine kleine Oase mitten im Grünen! Ihnen gehört ein herrlicher Gartenanteil mit 214 qm Fläche - hier können Sie den ganzen Tag Sonne pur genießen und das direkt am Waldrand mit unverbaubarem Blick!

Die 2-Zimmer-Neubauwohnung ist fertig gestellt und sofort bezugsbereit. Ausschließlich hochwertige und modernste Materialien wurden verwendet. Jedes Zimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit uns.

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Living area 85 m²
Rooms 2

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